小区始修于上世纪80年代，紧邻北仓文创街区、观音桥商圈。因年久失修，小区衡宇屋顶漏雨、外立面破损、空中飞线纵横、地面污水四溢，住户苦不胜言。

　　缓步正在塔坪小区，只睹衡宇缭乱有致、洁净整洁，新开的文创市肆颜色靓丽，充满文艺感。然而，两年众以前，这里照旧一个脏乱差的老旧小区。改变是如何产生的？

　　“一次‘微整形’改制，让这里彻底变了。”家住塔坪小区的住户说。这一次“微整形”，让住户们连声赞美三个“没念到”。

　　江北区启动塔坪老旧小区改制时，有的住户颇为操心：“咱们都怕老旧小区改制沦为‘走过场’……”

　　老旧小区改制，住户有疑难如何办？观音桥街道管事处联系职掌人外现，街道建立处事专班，深远摸排基本数据，选取召开院坝会、现场调研、设集体信箱等办法，平凡采集住户定睹和发起，推动“菜单式”改制处事。“正在视察中，咱们呈现众人对雨污水管道改制和飞线下地的呼声最为猛烈。”该职掌人回想说。

　　譬喻，针对“空中蜘蛛网”题目，区住房城乡设置委员会结构通讯运营单元举办23次专题聚会，发展13次现场踏勘。正在各方戮力下，小区共结束44幢72个单位飞线户。正在塔坪小区飞线改制的基本上，江北区还出台老旧小区飞线下地项目操作手册，为全区老旧小区飞线下地处事供给样板。

　　实时的回应，慢慢转换了住户的迟疑心情。塔坪小区单位楼之间设有采光井，每逢大雨雨水就会通过采光井落到楼道，主要影响住户出行，给线道保护带来安定隐患。针对这一情景，观音桥街道缓慢手脚，从采集住户定睹到装置雨篷、结束整改，只花了1个月时光。

　　看到小区改制“动真格”，住户们踊跃配合改制处事，塔坪小区面容缓慢气象一新——不光达成了飞线齐备下地、下水管齐备改换、楼道杂物齐备清算、墙面周到粉刷，每个单位还装置了门禁体例。

　　“纵然咱们住的是旧屋子，但跟住新家的感触相似。没念到，小区不拆也能治理题目，改变真是太大了。”住户说。

　　老旧小区改制不是纯粹的楼体翻新，何如改出惠民利民的“里子”？这是塔坪小区改制启动此后，住户筹议最众的话题。

　　“咱们遵循‘三治两升一导入’（治脏、治乱、治违，达成性能提拔、品格提拔，着重家产导入）的准则，对塔坪小区施行有机更新。”区住房城乡设置委员会联系职掌人先容说。改制工程将几个单元“福利房”的围墙及屋顶违章修筑实行拆除，对修筑外立面实行洗刷。“就连以前风行的马赛克镶嵌外墙，咱们都没舍得拆掉，尽不妨维系小区原有风貌。”

　　不光云云，塔坪小区改制着重留下乡愁印象，提拔温度情怀。譬喻，小区内脏乱不胜的围墙过程“打扮”，成为睹证观音桥片区进展变迁的涂鸦墙。呈现了片区从上世纪50年代到2020年的进展史册，牛角沱嘉陵江大桥开工、观音桥步行街正式开街等巨大事宜，都正在墙上有所露出，勾起不少住户的回想。

　　更让住户兴奋的是，塔坪小区新修了“一米”乐土、“口袋公园”，装置了12套体育举措，设备了便民效劳亭；还引进物业效劳企业，供给清扫保洁、绿化养护等效劳。

　　目前，塔坪小区所正在的渝北社区正打制集社区会客堂、银发之家、社区食堂于一体的便民效劳核心。该核心来岁投用后，将为住户带来愈加便捷的糊口体验。

　　“以前小区脏乱差，众人都禁绝许下楼。没念到，小区改制显明提拔了咱们的栖身程度，行径空间变大了，糊口也愈加丰盛众彩。”小区住户说。

　　每到周末，来北仓文创街区编织艺术小馆的客人城市排起长队。同样火爆的又有距编织艺术小馆仅数百米的塔坪小区好日子韩食酒馆，周末一天的业务额达两万元。

　　“方今，塔坪小区和文创街区相似人气飞腾，好几家正在北仓开业的文创市肆又开到了塔坪小区。”江北区观音桥街道管事处联系职掌人揭破。

　　为何展示这种情景？为焕发社区生机，观音桥街道运用塔坪紧邻观音桥商圈和北仓文创街区的区位上风，对其实行了艺术和贸易定位。一方面，街道与墟市禁锢、都会解决等部分对业态实行联动审核、效劳，针对每家住户出租的商铺实行店招等创意计划，保证全域大众处境协作性；另一方面，导入文创艺术类与新派体验类的贸易，以北仓文创街区为家产牵头，激起年青创客群体对老旧街区的共融共创。

　　现正在这些“旧屋子”成为商家争抢的“香饽饽”。正在塔坪小区，不少底层衡宇出租“身价”从每月几百元、上千元涨到近5000元，二楼衡宇房钱涨到每月3000元的也不少睹。不少住户惊呼：“没念到，衡宇不消张贴出租布告，商家也能主动找上门。就像做梦相似，太难以想象了。”

　　遵照联系筹划，塔坪小区正以“北仓里”的簇新面容亮相，打制北仓文创消费新空间。另日，这里将与观音桥商圈、北仓街区、九街夜经济无缝衔接，酿成近30万平方米的创意时尚文明糊口带。

　　近年来，江西、浙江、四川等地正在老旧小区改制中整合运用低效用地，用于小区配套效劳举措设置，降低老旧小区土地操纵作用，餍足住户众样化需求。

　　指日，广东省广州市都会解决和归纳法律局召吐花城社区“绣花”手脚和“门前三包”各方手脚暨都会样貌处境高质料进展处事安顿会。

　　生态处境分区管控是以保证生态性能和改革处境质料为宗旨，施行分区域不同化精准管控的处境解决轨制，是提拔生态处境处置今世化程度的厉重办法。施行生态处境分区管控，厉守生态珍惜红线、处境质料底线、资源运用上线，科学教导各种开辟珍惜设置行径，看待胀动高质料进展，设置人与自然融洽共生的今世化具有厉重事理。

　　为增强都会行道树养护解决、充塞阐发道道绿化的生态效益，日前，浙江省嘉兴市住房城乡设置局编制印发了《嘉兴市都会行道树养护解决时间外率》。

　　为进一步创办健康省级产物碳踪迹解决编制，助力达成碳达峰碳中和宗旨，日前，江苏省住房城乡设置厅等六部分合伙印发《江苏省产物碳踪迹解决编制修举措行定睹》。

　　指日，从天津市住房公积金解决核心获悉，为更好餍足职工刚性和改革性住房需求，减轻职工购房首付款压力，天津市于3月18日起调节体人住房公积金贷款首付款比例。遵照最新计谋，职工申请住房公积金贷款采办家庭首套住房的，应支拨不低于住房买卖代价20%的首付款；采办家庭第二套住房的，应支拨不低于住房买卖代价30%的首付款。

　　人水融洽 尽“汕”尽美——专访汕头市都会修成区黑臭水体整顿处事教导小组办公室主任王江锋

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